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由中节能（江阴）低碳经济技术开发有限公司投资开发的商品房项目一期，已于日前规划公示，这也预示着临港新城核心区将再添一盘。该项目位于创新路东侧，港城大道南侧、规划道路北侧，一期占地94.7亩，建筑面积接近10万方，容积率为1.4~1.6，拟建花园洋房、高层和沿街商铺，项目案名待定。
图为：标有楼栋号的总平图
从总平图上获悉，项目北侧由两幢17层、一幢23层的高层组成（即18-20#），南面由17幢花园洋房组成（即1-17#），东面规划建设沿街商铺。由于项目毗邻江阴市中、临港新城实验学校、临港新城医院、湿地公园等资源配套，加上申港成熟镇区近在咫尺，应该说小区优势还是显而易见。不过受到楼市大环境的影响，核心区越来越多的低碳项目，能否得到市场的认可，目前还处在调研阶段。
图为：中节能待开发（一期）示意图
该项目将广泛采用绿色低碳技术，包括太阳能光伏发电系统、地源热泵空调系统、中水回用系统等。另外项目三段式的结构设计，具有分段清晰的屋顶、中段标准层以及低层底座完美表现出古典的稳重之美。据开发商透露，中节能规划占地共计33万方，总投资9.6亿元，预计最快也要2012年下半年上市，2013年建成交付（说明：所有资料以开发商公布为准）。我们知道，该项目隔路（港城大道）相望的低碳住宅项目——中企上城，也在如火如荼的建设中，谁能更胜一筹，还是各有千秋，已经成为网民热议的话题。不过，在当前错综复杂的市场背景下，“建好房、卖好房”也许才是真正的大赢家。
