郯城县利民小区（一期）经济适用住房项目选房方案

郯城县利民小区（一期）经济适用住房项目已进入选房销售阶段，根据《郯城县经济适用住房管理办法》（郯政办发[2008]61号）、《郯城县经济适用住房销售管理细则》（郯房发[2009]3号）***定如下方案：

一、选房原则

1、按照2012年3月20日电脑摇号产生的先后顺序依次进行选房。

2、采用主房与储藏室捆绑的方式一次性进行选房分配。

二、房源情况及销售价格

利民小区（一期）项目共建设经济适用住房11幢，共350套。套型面积为：72.44平方米200套、72.17平方米120套、73.18平方米30套，以上面积含公摊部分，不含储藏室面积。

经审计部门、物价部门共同核定，本次经济适用住房销售价格为：

三、下发通知及方案公示

选房前，对各购房户下发书面通知，并在选房现场和郯城县房产信息网（http://www.tcfcj.cn:82）上公示选房方案、销售价格批复及总体平面图、户型平面图，公示期为3天（时间2014年1月18日至2014年1月20日）。

四、选房时间及地点：

自2014年1月22日至1月 24日在利民小区（北外环路西首路北）进行公开选房，时间为3天。具体安排如下：

1月 22日：

上午8：30-12:00　　第1批次（即第01—59号中的有效号）。

下午1：30-5：00　　第2批次（即第60—117号中的有效号）。

1月 23日：

上午8:30-12:00　　第3批次（即第118—177号中的有效号）。

下午1:30-5:00　　 第4批次（即第178—235号中的有效号）。

1月 24日：

上午8：30-12:00　　第5批次（即第236—295号中的有效号）。

下午1:30-5:00　　　第6批次（即第296—350号中的有效号）。

五、选房须知：

1、购房人应持选房通知单和本人*********，按照规定的时间准时到达选房现场并提前做好选房准备。如委托他人代为选房的，委托人必须携带经公证处公证的委托书及委托人和被委托人*********原件、复印件。

2、由资格审查人员现场逐一核对购房户的身份及材料，确认无误后方可参加选房，否则不准参与选房。

3、由选房服务人员根据摇号产生的顺序唱号，引导购房户依次进行选房，每户限1人进入选房现场，时间为3分钟。唱号3次并满3分钟仍未到达现场的视为迟到，其受理号轮至该批次末尾。选房者在选房截止时间（2014年1月24日下午5时）仍未到场参加选房的，视为自动放弃购房。

4、选房者选定房源后，由选房服务人员及时将所选房屋进行公示以便他人选房。

5、选定房源者现场领取《郯城县城镇居民经济适用住房购房证》并于10日内同国有资产运营公司（地址：郯东路88号，中行七楼）签订购房合同，10日内未签订购房合同的视为自动放弃购房。

6、自动放弃购房者，两年内不得再次申请购买经济适用住房。

六、组织保障

     为保障选房工作的顺利进行，从公安局、房管局、运营公司抽调工作人员20名，分成现场答疑、资格审查、选房服务、安全保卫4个小组，为广大购房户搞好服务。

七、咨询电话：

住房保障科：  18854956617         卢会卓15963925668

国有资产运营公司：6102608         潘月强13455950918

   郯城县房产管理局