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纵观江阴楼市，被多方看作“拐点”的六月已接近尾声，然而楼市仍未见多大起色。有业内人士认为，一方面是政策的不断加码和不确定性；另一方面，楼市下跌的预期让购房者陷入更深的持币观望期。不过奇怪的，选择在楼市最冷时期开盘的“欧洲花都”，6月份更是独占鳌头，短短三周签约接近90套，看似偶然势所必至。
欧洲花都楼栋图
网签数据显示：普通住宅签约80余套，高层均价4800元/㎡，花园洋房均价5800元/㎡，已售房源套均建面约135㎡，说明130-150㎡成为最受欢迎面积段。另有3套低层住宅实现成交，均价8600元/㎡，套均建面约333㎡。欧洲花都6月成交总面积接近5800㎡，总成交额约为1.16亿元。
小区北门入口效果图
欧洲花都共分两期公开，首批房源均为低密度产品，共计34套，去化已超6成。二期房源包括1-3#高层和4-6#花园洋房，其中高层房源共计179套型，包括98、112、140、147㎡；花园洋房共计55套，户型包括200、240、290、310㎡。从成交数据来看，欧洲花都又是“营销策略”上的胜者，因为他们果断放弃了“捂盘等待”，通过一系列的开盘优惠完成“冲量”，节约销售时间、快速回升资金。满足刚需购房需求的同时，也吸引了一大批改善型需求的客户。
二期房源示意图
责任编辑：(www.50fc.com)编辑部小冯
