“今天领到这个证很高兴，也很激动。 ”接过从国土资源部部长姜大明手中递过来的《不动产权******》，青岛市民徐建军十分激动。昨天上午9时许，青岛市不动产登记中心见证了历史性的一刻。徐建军拿到的是全国首批、山东省第一本《不动产权******》，而青岛则有幸成为全国第一个颁发不动产权******的副省级城市。
现场 六位市民拿到测试******
3月1日，青岛市房地产交易中心正式更名为青岛市不动产登记中心。昨天上午，该中心进行了系统升级后的调整测试，之后开始正式受理《不动产权******》办理业务。
昨日上午，国土资源部部长、党组书记姜大明为不动产权利人市民徐建军颁发了全国首批、山东省第一本《不动产权******》。 “今天领到这个证很高兴，也很激动，过去是房地产证，现在变成了不动产权证，这是咱们国家依法治国、落实《物权法》的一个非常好的举措，是老百姓能够确权、维权的一件大好事，这是一种进步，而且这个流程也比较顺畅。”徐建军激动地说。记者看到，徐建军手中持有的******编号为37000000001号，他表示自己在市南区鲁商首府购置了一套100多平方米的商品房，山东省1号《不动产权******》对自己居住这套房子有特别的意义。
昨日上午，一共有六位市民在系统测试中拿到了属于自己的《不动产权******》。拿到全省2号《不动产权******》的市民梁作深，登记的房产是一套回迁房。“这是我名下的第一套房，有了不动产权证感觉心里挺踏实的，感觉私人的不动产享受到了法律保护。”梁作深表示，“跟以前的房产证相比，新证上的图多了。以前就一个户型图，这个还有自己的房子在楼座中的位置图。内容更详细了，对老百姓是个好事！ ”
进度 年底前实现全市发新证
“我市市本级以外的其他区市暂不发放《不动产权******》，在完成职责和机构整合前，继续按照原有职责发放各类旧版的权属******。具备颁发新版******条件后，才能停止发放旧版******，条例实施前分散登记时依法颁发的各类******，都继续有效。 ”昨日，市国土资源房管局副局长付荣云接受记者采访时表示，下一步，我市将按照国家关于不动产工作开展的工作安排，健全配套制度，逐步衔接过渡，统一规范实施。
今年，我市将做好工作衔接，细化工作流程，实现市本级统一规范的不动产统一登记；重点督促指导其他区市尽快完成机构、职责整合，力争在年底前实现全市全面完成不动产统一登记工作，全面颁发不动产权******；2016年，在国土资源部会同相关部门制定不动产登记配套法规、规章、规范的基础上，结合我市实际，制定我市不动产登记的规范性文件，进一步规范完善不动产登记工作；2017年，根据国家不动产登记信息管理基础平台建设的技术标准和要求，建设我市信息平台，实现不动产审批、交易和增进登记信息的部门互通，上下互联。同时，建设不动产信息公开查询系统，方便社会，依法查询。
收费 个人查询房屋档案10元起
据了解，不动产登记信息的查询范围有严格规定，只有权利人和利害关系人才能够查询，而相关部门（如司法部门等）需要查询权利人的财产时，也必须提供查询目的和查询证件。
对于查询费用，山东省物价局也核发了相关标准，如对于房屋档案的查询，个人查询产权产籍档案，每档次需交10元，单位每档次30元；地籍档案的查询费为，单位每宗次100元，个人每宗次20元，查询其他有关地籍档案资料每卷次150元。城市低保户、保障性住房申请人出具房产证明的，不收费；农村村民查询自家宅基地的土地档案资料不需交费。
新老******五大不同
一，记载的内容不同。老******记载了两项内容：房屋和土地；而新******记载的内容涵盖房屋、土地、林权、海域等，以及下一步要记载的农地。
二，办理简便程度不同。新******将所有的不动产权事项集合在一个******中记载，便于百姓在以后的流转过程中，或使用权属交易过程中，不必来回多个部门奔波。
三，附图内容不同。老******只有房屋附图，而新******目前承载了房屋和土地的附图，下一步还会将宗地、宗海，以及上面全部的构筑物都显示在上面，图形信息一目了然。
四，封面套印公章不同。老******在首页发证主体套印的是各地方政府的公章；而新******取消套印公章，因为发证的登记主体已经变为登记机构，不再由各地人民政府承载相关事项。
五，新增扫码识别。老******只有一个编号，而新******首页上方还印有二维码标识，为了存储不动产登记信息，便于下一次受理时能够快速查询。目前主要是******编号、不动产权证单元号码及相关的房屋编码。值得注意的是，这个不动产权单元号是本次不动产权登记最主要的一项内容。通过单元号，个人所有不动产的主要信息都贯穿其中。
